BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Baldeckweg, Bad Urach, BW, 72574

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €80,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,027

Profitto (Flusso di cassa)

€5,697

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ricavo Annuale

€22,027

AirDNA prevede €65/notte con un'occupazione del 72% (17,129) Airbtics prevede €91/notte con un'occupazione del 66% (22,026) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,621	€22,307	€28,812	€39,298
Occupazione	57%	68%	74%	85%
Nightly Rate	€73	€88	€103	€123

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,696	€11,393	€17,090	€22,787	€28,484	€56,968	€170,906
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999
Acconto	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,400	€4,872	€7,418	€10,040	€12,741	€27,513	€114,180
Rendimento Totale	€88,096	€96,265	€104,508	€112,828	€121,226	€164,482	€365,087

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.16%

Tasso di capitalizzazione

12.45%

Ritorno sull'investimento

40.73%

Baldeckweg Bad Urach, Baden-Württemberg, 72574

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

146

Punteggio Investitore Airbnb

€5,696

Profitto Annuo

12.5%

Tasso Cap

25.2%

Rend. Cassa

€22,027

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €65/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €91/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€22,509

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€35k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,697

Profitto

Ricavo

€22,027

Spese Operative

€12,063

Reddito Operativo

€9,963

Mortgage & Taxes

€4,267

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,697

€22,641

Investimento in Contanti

Acconto

€16,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,241

Costi di Chiusura

€2,400

Totale

€22,641

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.16%

Tasso di capitalizzazione

12.45%

Ritorno sull'investimento

40.73%