BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Balaia Golf Village, Albufeira, Faro, 8200-594

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,953

Profitto (Flusso di cassa)

$73,392

Tasso di capitalizzazione

41.5%

Ricavo Annuale

$95,953

AirDNA prevede $395/notte con un'occupazione del 65% (93,776) Airbtics prevede $417/notte con un'occupazione del 63% (95,953) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $417 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,910	$102,379	$161,602	$239,675
Occupazione	49%	64%	85%	90%
Nightly Rate	$238	$435	$516	$723

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 37.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$73,392	$146,784	$220,177	$293,569	$366,961	$733,923	$2,201,771
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendimento Totale	$258,792	$337,746	$416,868	$496,161	$575,631	$975,828	$2,638,679

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.89%

Tasso di capitalizzazione

41.52%

Ritorno sull'investimento

40.68%

Balaia Golf Village Albufeira, Faro, 8200-594

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

469

Punteggio Investitore Airbnb

$73,392

Profitto Annuo

41.5%

Tasso Cap

37.9%

Rend. Cassa

$95,953

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $395/notte con un'occupazione del 65% (93,776.39) Airbtics prevede $417/notte con un'occupazione del 63% (95,953)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$92,696

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$417

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$90k

$155k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$73,392

Profitto

Ricavo

$95,953

Spese Operative

$21,211

Reddito Operativo

$74,742

Mortgage & Taxes

$1,350

Profitto (Flusso di Cassa)

$73,392

$188,252

Investimento in Contanti

Acconto

$180,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,252

Totale

$188,252

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.89%

Tasso di capitalizzazione

41.52%

Ritorno sull'investimento

40.68%