BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de AZ-101 Loop, Phoenix, AZ,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $309,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,181

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,910

Tasso di capitalizzazione

3.2%

Ricavo Annuale

$27,181

Airbtics prevede $122/notte con un'occupazione del 61% (27,181) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,980	$23,748	$36,745	$62,442
Occupazione	44%	62%	78%	90%
Nightly Rate	$90	$101	$124	$183

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -14.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,910	-$21,820	-$32,730	-$43,640	-$54,550	-$109,100	-$327,300
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,040	$6,268	$9,695	$13,334	$17,197	$40,394	$247,600
Acconto	$61,900	$61,900	$61,900	$61,900	$61,900	$61,900	$61,900
Apprezzamento della Proprietà	$9,285	$18,848	$28,699	$38,844	$49,295	$106,442	$441,737
Rendimento Totale	$63,315	$65,197	$67,564	$70,439	$73,842	$99,636	$423,936

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.46%

Tasso di capitalizzazione

3.22%

Ritorno sull'investimento

1.87%

AZ-101 Loop Phoenix, Arizona

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,484/mese

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$309,500

Zestimate

Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$27,181

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $122 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$26,810

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$10,910

Profitto

Revenue

$27,181

Spese Operative

$17,214

Reddito Operativo

$9,968

Mortgage & Taxes

$20,878

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,910

$75,435

Investimento in Contanti

Acconto

$61,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,285

Totale

$75,435

Indice DSCR

Debole

0.48

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.46%

Tasso di capitalizzazione

3.22%

Ritorno sull'investimento

1.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,689

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,064

La tua deduzione totale

$42,158

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,158 = $107,842

Tasse su $107,842 (30%)

$32,353

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