BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Avenida Manquehue Norte 966, Las Condes, Chile

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,502

Profitto (Flusso di cassa)

$27,111

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$35,502

AirDNA prevede $105/notte con un'occupazione del 85% (32,598) Airbtics prevede $109/notte con un'occupazione del 80% (31,849) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, $108 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,034	$33,461	$41,472	$44,968
Occupazione	74%	81%	92%	94%
Nightly Rate	$101	$110	$120	$127

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 56.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,111	$54,222	$81,334	$108,445	$135,557	$271,114	$813,343
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$297,000	$297,000	$297,000	$297,000	$297,000	$297,000	$297,000
Acconto	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Rendimento Totale	$367,011	$404,319	$441,934	$479,863	$518,117	$714,606	$1,614,340

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.85%

Tasso di capitalizzazione

8.21%

Ritorno sull'investimento

86.81%

966 Av. Manquehue Nte. 1 Las Condes, Región Metropolitana

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

188

Punteggio Investitore Airbnb

$6,494

Profitto Annuo

8.2%

Tasso Cap

56.9%

Rend. Cassa

$35,502

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $105/notte con un'occupazione del 85% (32,598.02) Airbtics prevede $109/notte con un'occupazione del 80% (31,849)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

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$33,048

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$109

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,111

Profitto

Ricavo

$35,502

Spese Operative

$8,390

Reddito Operativo

$27,111

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,111

$37,782

Investimento in Contanti

Acconto

$33,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Totale

$37,782

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.85%

Tasso di capitalizzazione

8.21%

Ritorno sull'investimento

86.81%