BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Avenida Das Comunidades Lusíadas, 8500-801 Portimão, Faro, Portugal

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,488

Profitto (Flusso di cassa)

$7,345

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$27,488

AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 60% (30,023) Airbtics prevede $106/notte con un'occupazione del 71% (27,488) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 57% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,361	$24,765	$31,231	$32,365
Occupazione	60%	77%	83%	88%
Nightly Rate	$80	$101	$106	$147

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Metriche di rendimento

Il 19.48% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,344	$14,689	$22,034	$29,379	$36,723	$73,447	$220,343
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$161,844	$173,824	$185,943	$198,205	$210,614	$275,035	$584,432

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.48%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

37.03%

Avenida Das Comunidades Lusíadas Portimão, Faro, 8500-801

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$27,488

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 57% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 60% (30,023.05) Airbtics prevede $106/notte con un'occupazione del 71% (27,488)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$7,345

Profitto

Ricavo

$27,488

Spese Operative

$12,144

Reddito Operativo

$15,345

Mortgage & Taxes

$8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,345

$37,688

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$37,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.48%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

37.03%