BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Avenida Casimiro Ulloa 235, Miraflores, Peru

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$11,089

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,067,563

Rendimento del capitale investito

-32468.5%

Ricavo Annuale

$11,089

AirDNA prevede $35/notte con un'occupazione del 56% (7,158) Airbtics prevede $39/notte con un'occupazione del 57% (8,119) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $44 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$5,867	$8,292	$11,450	$16,646
Occupazione	43%	56%	69%	87%
Nightly Rate	$36	$39	$44	$51

Stagionalità (Profit by Month)

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geko _The Snake 1BR_	$10,041	$39	66%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (78)
Miraflores Kennedy Private Studio	$5,318	$24	59%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (257)
Special Apart en Miraflores	$6,785	$51	36%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
A 3 cuadras del Parq. Kennedy con Estacionamiento	$8,991	$39	60%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Privado, Céntrico y con Estacionamiento	$7,187	$40	47%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Full equipped 645ft sq apt center of Miraflores	$11,839	$44	71%	1	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Amazing view, in heart of Miraflores	$13,538	$44	82%	1	1	3	$22	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Apartment in the heart of Miraflores	$7,895	$51	42%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Céntrico Dpt en zona top de Miraflores	$8,353	$39	56%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Comfy Apt in Miraflores - Great Location	$13,712	$39	94%	1	1.5	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Superb location, Beautiful Loft, Miraflores	$8,966	$27	87%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Luxury apartment Miraflores	$11,573	$51	59%	1	2	1	$19	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Con aire acondicionado, a 3 cdrs del Kennedy	$9,594	$39	65%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Casita Vintage centro de Miraflores	$9,163	$39	61%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
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Balcony 1 BR, close to Kennedy Park w/garage.	$19,300	$54	96%	1	1.5	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
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Con Aire Acondicionado a 3 cdras del Kennedy	$4,597	$44	26%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Hermoso Apartamento a 3 cuadras del parque Kennedy	$6,282	$39	41%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy apartment Miraflores 1BR	$10,981	$52	56%	1	1	2	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Metriche di rendimento

Il -32,468.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,067,562	-$2,135,125	-$3,202,688	-$4,270,251	-$5,337,814	-$10,675,629	-$32,026,888
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$1,067,562	-$2,135,125	-$3,202,688	-$4,270,251	-$5,337,814	-$10,675,629	-$32,026,888

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-32,468.45%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-32,468.45%

235 Av. Casimiro Ulloa Miraflores, Provincia de Lima, 15047

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

$11,089

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $39 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$8,568

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$39

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$15k

$20k

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-$1,067,563

Profitto

Revenue

$11,089

Spese Operative

$10,652

Reddito Operativo

$437

Affitto Netto Effettivo

$1,068,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,067,563

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-32,468.45%

Periodo di recupero in giorni