BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Av. Mohammed V, Marrakech, Marrakech-Safi, 40000

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,380

Profitto (Flusso di cassa)

€21,367

Tasso di capitalizzazione

26.5%

Ricavo Annuale

€37,380

AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 65% (18,533) Airbtics prevede €97/notte con un'occupazione del 73% (25,757) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, €111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,316	€25,228	€37,932	€58,140
Occupazione	54%	83%	92%	98%
Nightly Rate	€66	€82	€111	€160

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
"Tarbouches" Flat	€11,844	€67	46%	2	2	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Belle vue du grand Guéliz	€18,316	€54	92%	2	2	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
Suite Paris	€22,857	€62	100%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Cosy Apartment with Swimming Pool	€14,000	€109	35%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Magnifique appartement Gueliz famille et couple	€14,157	€69	55%	2	2	3	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury apartment+pool+airport transfer	€36,751	€105	93%	2	2	3	€52	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
Harmony Inn Newly decorated 2 bedroom apartment	€15,262	€62	66%	2	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (51)
Cocon au cœur de Guéliz	€30,154	€93	88%	2	2	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Atlas Jacob’s appartment ( Gueliz-City-Center)	€60,216	€193	84%	2	3	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Boonga Jacob’s appartement ( gueliz city-center)	€63,472	€196	88%	2	3	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
M01 Hivernage Cosy apartment Downtown Marrakesh	€31,561	€94	91%	2	2	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Duplex avec jardin privatif et piscine commune.	€24,908	€121	56%	2	3	3	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Appartement avec piscine sur le toit.	€28,350	€96	81%	2	2	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Appart Haut Standing 103 M2 Guéliz plaza	€10,327	€60	45%	2	2	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Élégance urbaine en plein centre	€39,156	€107	99%	2	2	3	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Oasis avec bassin, centre-ville	€57,823	€157	100%	2	2	3	€29	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
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Charming, luxurious apartment in central city !!	€29,679	€82	98%	2	2	2	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
apartment 2 rooms in center	€21,942	€132	45%	2	3	1	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (50)
Comfort a Plaza, Gueliz	€25,702	€76	91%	2	2	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
M02 Guéliz Cosy apartment Downtown Marrakesh	€31,553	€91	95%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
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Stunning 2bed Luxe central location Hivernage	€28,200	€77	97%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Memorable and Comfortable Stay	€16,286	€50	89%	2	2	4	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Appart Ensoleillé avec terrasse /Centre Marrakech	€18,668	€56	91%	2	2	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
2 chambres 4 pers.Guèliz face plaza	€9,281	€65	38%	2	2	3	€21	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (14)
"Babouches" Flat	€12,523	€71	46%	2	2	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy & Confort au cœur de Gueliz	€27,610	€79	94%	2	2	3	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Bel appartement au centre de Marrakech avec balcon	€16,653	€46	99%	2	2	4	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (131)

Metriche di rendimento

Il 82.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,367	€42,734	€64,101	€85,468	€106,835	€213,670	€641,012
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,000	€4,040	€6,120	€8,243	€10,408	€21,899	€81,136
Rendimento Totale	€123,367	€146,774	€170,222	€193,711	€217,243	€335,570	€822,148

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

82.02%

Tasso di capitalizzazione

26.45%

Ritorno sull'investimento

95.11%

Av. Mohammed V Marrakech, Marrakech-Safi, 40000

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

426

Punteggio Investitore Airbnb

€21,367

Profitto Annuo

26.5%

Tasso Cap

82.0%

Rend. Cassa

€37,380

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 65% (18,533.06) Airbtics prevede €97/notte con un'occupazione del 73% (25,757)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€26,741

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,367

Profitto

Ricavo

€37,380

Spese Operative

€10,929

Reddito Operativo

€26,450

Mortgage & Taxes

€5,083

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,367

€26,049

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,049

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€26,049

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

82.02%

Tasso di capitalizzazione

26.45%

Ritorno sull'investimento

95.11%