BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Av. Gov. Hélio Gueiros, , PA,

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$11,681

Profitto (Flusso di cassa)

-$836

Rendimento del capitale investito

-17.5%

Ricavo Annuale

$11,681

AirDNA prevede $31/notte con un'occupazione del 58% (6,567) Airbtics prevede $35/notte con un'occupazione del 66% (8,437) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $39 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$5,776	$9,179	$12,027	$16,377
Occupazione	55%	72%	82%	87%
Nightly Rate	$28	$34	$39	$50

Stagionalità (Profit by Month)

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Apt 2/4, perto do aeroporto e estádio Mangueirão.	$13,176	$60	60%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Casa mobiliada em Ananindeua	$3,734	$30	34%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
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Metriche di rendimento

Il -17.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$836	-$1,672	-$2,509	-$3,345	-$4,181	-$8,363	-$25,090
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$836	-$1,672	-$2,509	-$3,345	-$4,181	-$8,363	-$25,090

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.46%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-17.46%

Av. Gov. Hélio Gueiros Pará

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

$11,681

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $31/notte con un'occupazione del 58% (6,567.08) Airbtics prevede $35/notte con un'occupazione del 66% (8,437)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$8,610

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$35

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$15k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$836

Profitto

Ricavo

$11,681

Spese Operative

$10,717

Reddito Operativo

$964

Affitto Netto Effettivo

$1,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$836

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.46%

Periodo di recupero in giorni