BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Av. Brasil, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,250

Profitto (Flusso di cassa)

$9,090

Rendimento del capitale investito

189.9%

Ricavo Annuale

$30,250

AirDNA prevede $64/notte con un'occupazione del 71% (16,596) Airbtics prevede $91/notte con un'occupazione del 67% (22,268) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $101 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,172	$18,646	$31,112	$47,570
Occupazione	53%	67%	82%	94%
Nightly Rate	$61	$74	$101	$135

Stagionalità (Profit by Month)

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comodo y cerca de todo	$20,735	$63	88%	2	1	2	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Apartamento muy lindo y cómodo.	$21,100	$88	60%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Apartamento en Pocitos a Mts de Rambla con Cochera	$25,518	$91	74%	2	2	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
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Metriche di rendimento

Il 189.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,090	$18,180	$27,270	$36,360	$45,450	$90,900	$272,701
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$9,090	$18,180	$27,270	$36,360	$45,450	$90,900	$272,701

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

189.85%

Periodo di recupero in giorni

192

Ritorno sull'investimento

189.85%

Av. Brasil Montevideo, Departamento de Montevideo, 11300

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$30,250

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $64/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $91/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$21,197

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,090

Profitto

Ricavo

$30,250

Spese Operative

$12,759

Reddito Operativo

$17,490

Affitto Netto Effettivo

$8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,090

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

189.85%

Periodo di recupero in giorni

192