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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Athens, Polichni, Greece

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$16,042

Profitto (Flusso di cassa)

-$28,378

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Ricavo Annuale

$16,042

AirDNA prevede $50/notte con un'occupazione del 51% (9,313) Airbtics prevede $72/notte con un'occupazione del 61% (16,041) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $72 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$10,675$16,789$22,440$30,113
Occupazione51%65%76%83%
Nightly Rate$56$69$79$97

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -19.88% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$28,378-$56,756-$85,134-$113,512-$141,890-$283,781-$851,345
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$479,999$479,999$479,999$479,999$479,999$479,999$479,999
Acconto$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Apprezzamento della Proprietà$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Rendimento Totale$589,621$579,783$570,501$561,792$553,673$522,568$605,012

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-19.88%

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Ritorno sull'investimento

-1.34%

property-location

Athens Polichni, 564 29

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

-82

Punteggio Investitore Airbnb

-$28,378

Profitto Annuo

0.6%

Tasso Cap

-19.9%

Rend. Cassa

$16,042

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $50/notte con un'occupazione del 51% (9,313.72) Airbtics prevede $72/notte con un'occupazione del 61% (16,041)

Primo 56% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$15,907

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$72

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$28,378

Profitto

Ricavo

$16,042

Spese Operative

$12,421

Reddito Operativo

$3,621

Mortgage & Taxes

$31,999

Profitto (Flusso di Cassa)

-$28,378

$142,688

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$142,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-19.88%

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Profitto (Cumulativo)

-$28,378

$480,000

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$18,000

$0

Guadagno totale

-$1,925

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