BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Armonk Heights Rd, Armonk, NY, 10504

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $2,913,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,203

Profitto (Flusso di cassa)

-$178,739

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Ricavo Annuale

$36,203

AirDNA prevede $168/notte con un'occupazione del 59% (36,202) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 71% (43,306) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,367	$36,298	$75,572	$124,728
Occupazione	58%	78%	88%	95%
Nightly Rate	$100	$121	$227	$344

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -26.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$178,739	-$357,478	-$536,217	-$714,956	-$893,695	-$1,787,391	-$5,362,175
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,331,040	$2,331,040	$2,331,040	$2,331,040	$2,331,040	$2,331,040	$2,331,040
Acconto	$582,760	$582,760	$582,760	$582,760	$582,760	$582,760	$582,760
Apprezzamento della Proprietà	$87,414	$177,450	$270,187	$365,707	$464,092	$1,002,103	$4,158,757
Rendimento Totale	$2,822,474	$2,733,772	$2,647,770	$2,564,550	$2,484,196	$2,128,511	$1,710,382

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-26.5%

Tasso di capitalizzazione

0.61%

Ritorno sull'investimento

-9.29%

Armonk Heights Rd Armonk, New York, 10504

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $13,976/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$2,913,800

Zestimate

$36,203

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$42,370

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$178,739

Profitto

Ricavo

$36,203

Spese Operative

$18,386

Reddito Operativo

$17,817

Mortgage & Taxes

$196,556

Profitto (Flusso di Cassa)

-$178,739

$674,424

Investimento in Contanti

Acconto

$582,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$87,414

Totale

$674,424

Indice DSCR

Debole

0.09

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-26.5%

Tasso di capitalizzazione

0.61%

Ritorno sull'investimento

-9.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$138,292

Imposta sulla proprietà detraibile

$28,847

La tua deduzione totale

$467,991

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $467,991 = -$317,991

Tasse su -$317,991 (30%)

-$95,397

La tua vecchia bolletta fiscale

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