BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Andreas-Hofer-Straße 38, Innsbruck, Austria

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€62,476

Profitto (Flusso di cassa)

€40,819

Tasso di capitalizzazione

28.2%

Ricavo Annuale

€62,476

AirDNA prevede €262/notte con un'occupazione del 77% (73,579) Airbtics prevede €234/notte con un'occupazione del 73% (62,476) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€32,581	€50,573	€83,449	€134,803
Occupazione	62%	72%	92%	94%
Nightly Rate	€142	€189	€244	€387

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 97.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€40,818	€81,637	€122,455	€163,274	€204,092	€408,185	€1,224,555
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€195,318	€240,772	€286,364	€332,100	€377,983	€609,772	€1,588,645

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

97.72%

Tasso di capitalizzazione

28.2%

Ritorno sull'investimento

116.17%

38 Andreas-Hofer-Straße Innsbruck, Tirol, 6020

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

467

Punteggio Investitore Airbnb

€30,501

Profitto Annuo

28.2%

Tasso Cap

97.7%

Rend. Cassa

€62,476

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €262/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €234/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€60,184

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€234

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€65k

€115k

€170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€40,819

Profitto

Ricavo

€62,476

Spese Operative

€20,173

Reddito Operativo

€42,304

Mortgage & Taxes

€1,485

Profitto (Flusso di Cassa)

€40,819

€37,267

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,267

Totale

€37,267

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

97.72%

Tasso di capitalizzazione

28.2%

Ritorno sull'investimento

116.17%