BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de An d. Thrune, Hoyerswerda, SN, 02977

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €54,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,995

Profitto (Flusso di cassa)

€9,100

Tasso di capitalizzazione

22.2%

Ricavo Annuale

€24,995

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 50% (14,601) Airbtics prevede €77/notte con un'occupazione del 60% (16,888) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €92 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,625	€17,044	€25,847	€32,472
Occupazione	48%	62%	74%	83%
Nightly Rate	€59	€73	€92	€102

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 58.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,100	€18,200	€27,301	€36,401	€45,502	€91,004	€273,012
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€43,199	€43,199	€43,199	€43,199	€43,199	€43,199	€43,199
Acconto	€10,800	€10,800	€10,800	€10,800	€10,800	€10,800	€10,800
Apprezzamento della Proprietà	€1,620	€3,288	€5,007	€6,777	€8,600	€18,571	€77,072
Rendimento Totale	€64,720	€75,489	€86,308	€97,179	€108,102	€163,575	€404,084

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

58.74%

Tasso di capitalizzazione

22.18%

Ritorno sull'investimento

74.11%

An d. Thrune Hoyerswerda, Sachsen, 02977

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

323

Punteggio Investitore Airbnb

€9,100

Profitto Annuo

22.2%

Tasso Cap

58.7%

Rend. Cassa

€24,995

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €80/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di €77/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€17,451

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€77

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,100

Profitto

Ricavo

€24,995

Spese Operative

€13,014

Reddito Operativo

€11,980

Mortgage & Taxes

€2,880

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,100

€15,491

Investimento in Contanti

Acconto

€10,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,071

Costi di Chiusura

€1,620

Totale

€15,491

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

58.74%

Tasso di capitalizzazione

22.18%

Ritorno sull'investimento

74.11%