BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Amed Street, Bunutan, Karangasem Regency, Bali, Indonesia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$16,567

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,060

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$16,567

AirDNA prevede $27/notte con un'occupazione del 51% (5,029) Airbtics prevede $43/notte con un'occupazione del 66% (10,365) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $56 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,882	$8,885	$16,664	$25,274
Occupazione	53%	69%	81%	85%
Nightly Rate	$25	$35	$56	$81

Stagionalità (Profit by Month)

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Wawa Wewe II Villas - Ocean Front Bungalow 1	$12,433	$43	79%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (11)
>> Green CoCo House no.4 close to the beach <<	$5,216	$19	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (100)
Shankara Parada Villas - 1 Bedroom Villa - Lipah	$21,499	$66	89%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Shankara Parada Villas - Panoramic Sea View - Amed	$21,740	$66	90%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (4)
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Metriche di rendimento

Il -6.35% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,060	-$6,120	-$9,180	-$12,241	-$15,301	-$30,603	-$91,809
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,000	$8,080	$12,241	$16,486	$20,816	$43,798	$162,272
Rendimento Totale	$200,939	$201,959	$203,060	$204,245	$205,514	$213,195	$270,463

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.35%

Tasso di capitalizzazione

3.55%

Ritorno sull'investimento

7.8%

Amed Street Bali

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-18

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,060

Profitto Annuo

3.6%

Tasso Cap

-6.4%

Rend. Cassa

$16,567

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $27/notte con un'occupazione del 51% (5,029.4) Airbtics prevede $43/notte con un'occupazione del 66% (10,365)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$10,347

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$43

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$20k

$30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,060

Profitto

Ricavo

$16,567

Spese Operative

$9,461

Reddito Operativo

$7,106

Mortgage & Taxes

$10,166

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,060

$48,125

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$48,125

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.35%

Tasso di capitalizzazione

3.55%

Ritorno sull'investimento

7.8%