BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Alfonso Brintrup 1515, Puerto Varas, Chile

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $135,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$15,779

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,813

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

$15,779

AirDNA prevede $65/notte con un'occupazione del 59% (14,007) Airbtics prevede $80/notte con un'occupazione del 54% (15,778) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $80 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,635	$14,288	$22,140	$35,292
Occupazione	41%	53%	66%	90%
Nightly Rate	$64	$73	$90	$105

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.66% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,812	-$7,625	-$11,438	-$15,251	-$19,064	-$38,129	-$114,387
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$107,999	$107,999	$107,999	$107,999	$107,999	$107,999	$107,999
Acconto	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Rendimento Totale	$135,237	$135,595	$136,079	$136,692	$137,437	$143,299	$213,293

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.66%

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ritorno sull'investimento

5.98%

1515 Alfonso Brintrup Puerto Varas, Los Lagos

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-40

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,812

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-10.7%

Rend. Cassa

$15,779

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $65/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $80/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$15,563

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$80

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,813

Profitto

Ricavo

$15,779

Spese Operative

$12,392

Reddito Operativo

$3,387

Mortgage & Taxes

$7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,813

$35,738

Investimento in Contanti

Acconto

$27,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$4,050

Totale

$35,738

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.66%

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ritorno sull'investimento

5.98%