BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Aldea Porto de Quilmas, , , 15295

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,528

Profitto (Flusso di cassa)

€2,578

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

€23,528

AirDNA prevede €128/notte con un'occupazione del 55% (25,787) Airbtics prevede €109/notte con un'occupazione del 41% (16,310) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, €134 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€9,843	€14,463	€24,143	€36,773
Occupazione	31%	39%	48%	62%
Nightly Rate	€85	€98	€134	€155

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Blanco y López	€18,281	€104	48%	3	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Acogedor atico a pie de mar y montaña.	€10,279	€74	38%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
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Apartment with Seaviews	€18,731	€81	62%	3	2	1	€16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Flat Mar de Ardora Finisterre	€12,974	€79	45%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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Piso"O Arume do Mar" con espectaculares vistas	€32,069	€103	85%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
Piso de 3 dormitorios en la costa de Carnota	€17,492	€88	54%	3	1	4	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
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Metriche di rendimento

Il 6.3% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,577	€5,155	€7,732	€10,310	€12,887	€25,775	€77,326
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€157,077	€164,290	€171,641	€179,136	€186,778	€227,363	€441,416

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.3%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

22.48%

Aldea Porto de Quilmas 15295

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€2,577

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

6.3%

Rend. Cassa

€23,528

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €128/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 41%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€16,774

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

€109

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,578

Profitto

Ricavo

€23,528

Spese Operative

€12,951

Reddito Operativo

€10,577

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,578

€40,883

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,383

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€40,883

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.3%

Tasso di capitalizzazione

7.05%

Ritorno sull'investimento

22.48%