BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de العارض، الرياض Saudi Arabia

3 camere da letto • 3 bagni • 1 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,042

Profitto (Flusso di cassa)

$9,726

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

$54,042

AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 39% (17,805) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 54% (54,041) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,109	$56,748	$70,822	$95,228
Occupazione	46%	58%	63%	71%
Nightly Rate	$235	$258	$297	$356

Stagionalità (Profit by Month)

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شقه بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 7	$51,372	$242	58%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
شقه بثلاث غرف نوم - دخول ذكي Luxury Apartment 3	$52,009	$245	58%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
شقه بثلاث غرف نوم- دخول ذكي Luxury Apartment 14	$37,683	$264	39%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Metriche di rendimento

Il 10.89% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,726	$19,452	$29,178	$38,904	$48,631	$97,262	$291,786
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$370,226	$390,767	$411,633	$432,832	$454,376	$567,632	$1,141,328

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.89%

Tasso di capitalizzazione

9.52%

Ritorno sull'investimento

26.51%

العارض، الرياض Saudi Arabia Riyadh, Riyadh Province, 14923

3 camere da letto • 3 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$9,726

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

10.9%

Rend. Cassa

$54,042

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 39% (17,805.64) Airbtics prevede $297/notte con un'occupazione del 54% (54,041)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$55,047

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,726

Profitto

Ricavo

$54,042

Spese Operative

$20,705

Reddito Operativo

$33,336

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,726

$89,250

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$89,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.89%

Tasso di capitalizzazione

9.52%

Ritorno sull'investimento

26.51%