BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Achamergasse, 1090 Vienna, Austria

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,028

Profitto (Flusso di cassa)

-$284

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$27,028

AirDNA prevede $112/notte con un'occupazione del 69% (28,226) Airbtics prevede $100/notte con un'occupazione del 74% (27,028) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,435	$28,456	$35,742	$38,883
Occupazione	63%	74%	88%	95%
Nightly Rate	$88	$97	$115	$120

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -0.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$284	-$568	-$852	-$1,136	-$1,420	-$2,841	-$8,523
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$154,215	$158,566	$163,056	$167,689	$172,470	$198,746	$355,565

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.73%

Tasso di capitalizzazione

6.55%

Ritorno sull'investimento

14.68%

Achamergasse Wien, Wien, 1090

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$27,028

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $112/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $100/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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-$284

Profitto

Ricavo

$27,028

Spese Operative

$17,194

Reddito Operativo

$9,834

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

-$284

$38,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$38,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.73%

Tasso di capitalizzazione

6.55%

Ritorno sull'investimento

14.68%