991 N Marshall St A Philadelphia, PA, 19123
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,847/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$2,115
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
2.2%
Rend. Cassa
$48,008
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$51,137
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$212
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$75k
$100k
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$2,116
Profitto
Ricavo
$48,008
Spese Operative
$19,921
Reddito Operativo
$28,087
Mortgage & Taxes
$25,971
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,116
$97,050
Investimento in Contanti
Acconto
$77,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,550
Totale
$97,050
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.18%
Tasso di capitalizzazione
7.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,272
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,811
La tua deduzione totale
$37,199
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,199 = $112,801
Tasse su $112,801 (30%)
$33,840
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,840
Risparmi fiscali stimati
$11,160
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: MFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -