BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 99 Rausch St, San Francisco, CA, 94103

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,321

Profitto (Flusso di cassa)

$24,489

Rendimento del capitale investito

371.0%

Ricavo Annuale

$85,321

AirDNA prevede $348/notte con un'occupazione del 68% (86,431) Airbtics prevede $232/notte con un'occupazione del 72% (61,010) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,276	$67,218	$86,982	$123,046
Occupazione	62%	73%	80%	94%
Nightly Rate	$144	$247	$292	$350

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Total Gem Two Bedroom Home	$64,437	$267	64%	2	1	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (376)
*SOMA Condo 2Br/1Ba-Free Parking-Easy Walk to BART	$107,656	$292	100%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
2 bed 2 bath w/ Sleeper sofa w/ Private Roof Deck	$76,656	$271	73%	2	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Luxury Harry Potter 2 BR 1 BA	$73,904	$200	100%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Classic SF 2 bedroom Apartment #2	$31,541	$139	62%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
2BR 2 BA High End Exclusive Use in SOMA/Moscone	$100,527	$337	79%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Complete apt : Close to SOMA, Moscone Center	$58,910	$255	62%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apt in SF close to YB gardens!	$66,206	$304	58%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Charming & Fully-Equipped apt, Near SoMa.	$56,866	$254	60%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
“Nice apt, Close to Ferry Terminal “	$60,162	$255	62%	2	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
FREE Parking l 1.5 Bedroom Loft in Mission / Hayes	$59,844	$197	83%	2	1	30	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Remodeled SF 2 Bedroom Apartment	$22,839	$130	48%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
New Modern Clean 2-Bedroom 2-Bath in SoMa	$102,905	$396	71%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Charming SF 2 Bedroom	$39,001	$144	74%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy place Near Moscone!	$68,514	$288	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
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Quiet and Secure Townhouse in Central SoMa	$73,591	$218	91%	2	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
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Near Fisherman's Wharf: Wi-Fi, Balcony, Fireplace	$65,153	$258	69%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Downtown with roof deck!	$44,857	$285	43%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2 bedroom Condo in the heart of San Francisco	$30,156	$107	77%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Remote Work Perfect, 800mbps, 2bedroom downtown	$18,117	$75	66%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Modern tri-level 2BR live/work loft	$33,259	$233	39%	2	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2 BR 2BA condo with view of city w/ garage parking	$44,213	$151	80%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Luxury High Rise Downtown w Ocean Views	$150,397	$465	87%	2	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Modern condo 1 bed + loft - downtown SF (30+ days)	$19,954	$58	94%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Chic Mission house w/ terrace (the Letterpress)	$47,487	$173	75%	2	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sun filled 2BR WFH Haven (800Mbps w backup modem)	$15,678	$102	42%	2	1	55	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (26)

Metriche di rendimento

Il 371.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,489	$48,978	$73,467	$97,957	$122,446	$244,892	$734,678
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$24,489	$48,978	$73,467	$97,957	$122,446	$244,892	$734,678

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

371.04%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

371.04%

99 Rausch St San Francisco, California, 94103

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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San Francisco

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$85,321

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $232 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$62,586

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$232

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,489

Profitto

Revenue

$85,321

Spese Operative

$23,092

Reddito Operativo

$62,229

Affitto Netto Effettivo

$37,740

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,489

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

371.04%

Periodo di recupero in giorni