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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9871 Deerwood Dr, Tobyhanna, PA, 18466

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $383,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,136

Profitto (Flusso di cassa)

$15,406

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

$63,136

AirDNA prevede $451/notte con un'occupazione del 30% (49,417) Airbtics prevede $402/notte con un'occupazione del 43% (63,136) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $402 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$38,067$58,050$88,494$149,188
Occupazione33%42%49%68%
Nightly Rate$305$363$474$578

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 15.31% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$15,405$30,811$46,217$61,622$77,028$154,056$462,170
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$306,480$306,480$306,480$306,480$306,480$306,480$306,480
Acconto$76,620$76,620$76,620$76,620$76,620$76,620$76,620
Apprezzamento della Proprietà$11,493$23,330$35,523$48,082$61,017$131,754$546,784
Rendimento Totale$409,998$437,242$464,840$492,805$521,146$668,911$1,392,054

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.31%

Tasso di capitalizzazione

10.76%

Ritorno sull'investimento

30.47%

property-location

9871 Deerwood Dr Tobyhanna, Pennsylvania, 18466

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Stima $1,838/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$383,100

Zestimate

95

Punteggio Investitore Airbnb

$15,405

Profitto Annuo

10.8%

Tasso Cap

15.3%

Rend. Cassa

$63,136

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $451/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $402/notte con un'occupazione del 43%.

Primo 48% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$67,933

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$402

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$75k

$125k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,406

Profitto

Ricavo

$63,136

Spese Operative

$21,888

Reddito Operativo

$41,248

Mortgage & Taxes

$25,843

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,406

$100,613

Investimento in Contanti

Acconto

$76,620

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$11,493

Totale

$100,613

Indice DSCR

Forte

1.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.31%

Tasso di capitalizzazione

10.76%

Profitto (Cumulativo)

$15,406

$306,480

$12,500

$11,493

$0

Guadagno totale

$30,662

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$18,182

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,793

La tua deduzione totale

$24,272

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,272 = $125,728


Tasse su $125,728 (30%)

$37,718

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,718


Risparmi fiscali stimati

$7,282

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.45 sqft

Anno di costruzione:

1977

Dimensione:

1,932 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Ductless, Forced Air, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.45 sqft
  • Area edificata: 1,932 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Ductless, forced air, electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Ductless
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage, Open
  • Servizi: Refrigerator, Water Heater, Dishwasher, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Dryer
  • Prezzo per metro quadrato: $199

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 03.9C.1.66
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $76,790
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $385,200


Scuole

  • Scuola Superiore: Pocono Mountain West High School with 7/10 valutazione a stelle