BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 9819 Kika Ct, San Diego, CA, 92129

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$99,036

Profitto (Flusso di cassa)

$24,265

Rendimento del capitale investito

448.4%

Ricavo Annuale

$99,036

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 58% (65,882) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 71% (71,313) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,549	$75,689	$102,374	$123,159
Occupazione	56%	74%	85%	91%
Nightly Rate	$197	$273	$319	$357

Stagionalità (Profit by Month)

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Fun/Relax/Self Check-In/Hot Tub/Foosball/Fire Pit	$43,404	$177	67%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
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Metriche di rendimento

Il 448.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,265	$48,530	$72,795	$97,060	$121,326	$242,652	$727,957
Apprezzamento dei Ricavi	$14,855	$31,939	$51,585	$74,178	$100,160	$301,619	$6,458,307
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$39,120	$80,469	$124,381	$171,239	$221,486	$544,272	$7,186,264

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

15%

Rendimento del capitale investito

448.37%

Periodo di recupero in giorni

131

Ritorno sull'investimento

448.37%

9819 Kika Ct San Diego, California, 92129

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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San Diego

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$99,036

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 58% (65,882.71) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 71% (71,313)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$71,802

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$90k

$140k

$195k

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$24,265

Profitto

Ricavo

$99,036

Spese Operative

$24,875

Reddito Operativo

$74,161

Affitto Netto Effettivo

$49,896

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,265

$8,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Setup

$100

Totale

$8,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

15%

Rendimento del capitale investito

448.37%

Periodo di recupero in giorni

131