9762 Neruda St Orlando, FL, 32827
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $4,313/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Orlando
Punteggio Investitore Airbnb
-$47,392
Profitto Annuo
1.5%
Tasso Cap
-22.0%
Rend. Cassa
$30,973
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 34% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 32%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 79%.
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Stagionalità
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10
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$50,640
Ricavo Annuale
79%
Occupazione Media
$152
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$40k
$55k
$70k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$47,393
Profitto
Ricavo
$30,973
Spese Operative
$17,706
Reddito Operativo
$13,266
Mortgage & Taxes
$60,659
Profitto (Flusso di Cassa)
-$47,393
$215,322
Investimento in Contanti
Acconto
$179,846
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$26,977
Totale
$215,322
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-22.01%
Tasso di capitalizzazione
1.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,678
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,902
La tua deduzione totale
$137,651
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $137,651 = $12,349
Tasse su $12,349 (30%)
$3,705
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$3,705
Risparmi fiscali stimati
$41,295
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: LAND
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -