97062 SW Sunde Ct Tualatin, Oregon, 97062
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,699/mese
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$562,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$2,245
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.6%
Rend. Cassa
$56,774
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,618
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$232
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$80k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,245
Profitto
Ricavo
$56,774
Spese Operative
$21,061
Reddito Operativo
$35,713
Mortgage & Taxes
$37,958
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,245
$138,171
Investimento in Contanti
Acconto
$112,540
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$16,881
Totale
$138,171
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.62%
Tasso di capitalizzazione
6.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,706
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,571
La tua deduzione totale
$59,198
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,198 = $90,802
Tasse su $90,802 (30%)
$27,241
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,241
Risparmi fiscali stimati
$17,759
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,969 sqft
Anno di costruzione:
1986
Dimensione:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,969 sqft
- Area edificata: 1,596 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $352
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2S126AC08900
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $510,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $562,700
Scuole
- Scuola Elementare: Tualatin Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Hazelbrook Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Tualatin High School with 4/10 valutazione a stelle