9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $5,083/mese

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$1,059,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,360
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.7%
Rend. Cassa
$92,885
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $573/notte con un'occupazione del 47% (98,363.86) Airbtics prevede $519/notte con un'occupazione del 49% (92,885)
Primo 53% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$95,589
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$519
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,361
Profitto
Ricavo
$92,885
Spese Operative
$25,755
Reddito Operativo
$67,130
Mortgage & Taxes
$71,491
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,361
$256,754
Investimento in Contanti
Acconto
$211,960
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$31,794
Totale
$256,754
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.69%
Tasso di capitalizzazione
6.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$50,299
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,492
La tua deduzione totale
$111,147
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $111,147 = $38,853
Tasse su $38,853 (30%)
$11,656
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$11,656
Risparmi fiscali stimati
$33,344
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.72 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.72 sqft
- Area edificata: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $262
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 111303360045074
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $173,355
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: New Buffalo Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: New Buffalo Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: New Buffalo Senior High School with 9/10 valutazione a stelle