9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
6 camere da letto • 4 bagni • 18 ospiti
Stima $5,056/mese
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$1,054,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$29,366
Profitto Annuo
9.5%
Tasso Cap
11.4%
Rend. Cassa
$131,218
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $570/notte con un'occupazione del 53% (110,340.21) Airbtics prevede $781/notte con un'occupazione del 46% (131,217)
Primo 44% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$128,991
Ricavo Annuale
46%
Occupazione Media
$781
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$125k
$215k
$310k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$29,366
Profitto
Ricavo
$131,218
Spese Operative
$30,738
Reddito Operativo
$100,479
Mortgage & Taxes
$71,113
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,366
$257,466
Investimento in Contanti
Acconto
$210,840
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,000
Costi di Chiusura
$31,626
Totale
$257,466
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.4%
Tasso di capitalizzazione
9.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$50,033
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,437
La tua deduzione totale
$199,118
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $199,118 = -$49,118
Tasse su -$49,118 (30%)
-$14,735
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$14,735
Risparmi fiscali stimati
$59,735
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.72 sqft
Anno di costruzione:
1998
Dimensione:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.72 sqft
- Area edificata: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $262
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 111303360045074
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $173,355
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: New Buffalo Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: New Buffalo Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: New Buffalo Senior High School with 9/10 valutazione a stelle