BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 968 Brushy Creek Rd, Bandera, TX 78003, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$79,872

Profitto (Flusso di cassa)

$39,544

Tasso di capitalizzazione

22.6%

Ricavo Annuale

$79,872

AirDNA prevede $308/notte con un'occupazione del 71% (79,871)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $308 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 59.91% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$39,544	$79,088	$118,632	$158,176	$197,720	$395,440	$1,186,321
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$297,044	$344,313	$391,813	$439,553	$487,538	$731,419	$1,793,136

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

59.91%

Tasso di capitalizzazione

22.56%

Ritorno sull'investimento

75%

968 Brushy Creek Rd Bandera, Texas, 78003

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

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$79,872

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$39,544

Profitto

Revenue

$79,872

Spese Operative

$23,463

Reddito Operativo

$56,408

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

$39,544

$66,000

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$66,000

Indice DSCR

Forte

3.34

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

59.91%

Tasso di capitalizzazione

22.56%

Ritorno sull'investimento

75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

-$13,604

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,604 = $163,604

Tasse su $163,604 (30%)

$49,081

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,081

Risparmi fiscali stimati

-$4,081

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