BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 961D Prinsengracht, Amsterdam, NH, 1017 KL

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $1,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$126,689

Profitto (Flusso di cassa)

$96,472

Tasso di capitalizzazione

9653.9%

Ricavo Annuale

$126,689

AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 86% (76,014) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 72% (78,892) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 94% tasso di occupazione, $369 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,787	$71,700	$127,813	$185,095
Occupazione	52%	76%	94%	98%
Nightly Rate	$213	$256	$369	$513

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Central & spacious design loft in museum district	$47,431	$202	64%	1	2	4	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Spacious and characteristic loft with canal view	$117,765	$328	98%	1	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Blueprint B&B - Breakfasts & Bikes	$80,030	$230	95%	1	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Canal view, ground floor, spacious - family	$88,779	$387	62%	1	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Simple central canal appt.With garden.	$58,223	$164	97%	1	2	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Sophisticated apartment in the heart of Amsterdam!	$99,883	$658	41%	1	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
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Splendid loft with garden in the heart of AMS	$162,216	$531	83%	1	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Houseboat Trijntje, Prinsengracht, Amsterdam,	$97,707	$284	94%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (428)
Prinsengracht 969, your home to explore Amsterdam	$66,439	$218	83%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (177)
Flat in the center of Amsterdam	$59,806	$357	45%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
City Centre Apt \| Modernised \| Family Friendly!	$85,460	$253	92%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Luxury city apartment	$80,339	$221	98%	1	1	4	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (516)
Amstel Rembrandtplein	$62,749	$183	93%	1	2	7	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Canal Dream Apartment	$63,757	$260	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (222)
Frans Hals apartment garden view	$74,284	$236	86%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Stylish apartment in canal house in city centre	$44,854	$124	98%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
Unique and luxury houseboat	$54,900	$200	75%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (298)
Sunny Spacious Quiet Penthouse in City Centre	$58,106	$162	98%	1	2	21	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
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Authentic Amsterdam Hideout!	$57,914	$157	100%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (616)
Jeroen Bosch apartment garden view + access	$72,863	$252	79%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Art Studio next to Rijksmuseum	$63,271	$314	54%	1	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spacious apartment canal view and a large balcony	$122,547	$453	73%	1	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
100 sqm Luxury Penthouse with 60 sqm Rooftop	$60,315	$515	32%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Cosy Loft in Amsterdam City Centre	$87,417	$359	66%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (53)
Studio apartment in heart of Amsterdam	$55,767	$217	68%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il 2,153.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$96,471	$192,943	$289,414	$385,886	$482,357	$964,715	$2,894,147
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Acconto	$200	$200	$200	$200	$200	$200	$200
Apprezzamento della Proprietà	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Rendimento Totale	$97,501	$194,004	$290,507	$387,011	$483,517	$966,059	$2,896,574

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2,153.38%

Tasso di capitalizzazione

9,653.9%

Ritorno sull'investimento

2,154.27%

961D Prinsengracht Amsterdam, Noord-Holland, 1017 KL

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

92174

Punteggio Investitore Airbnb

$96,471

Profitto Annuo

9653.9%

Tasso Cap

2153.4%

Rend. Cassa

$126,689

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 86%.La tariffa per notte prevista è di $300/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$72,394

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$300

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$96,472

Profitto

Ricavo

$126,689

Spese Operative

$30,150

Reddito Operativo

$96,539

Mortgage & Taxes

$67

Profitto (Flusso di Cassa)

$96,472

$4,480

Investimento in Contanti

Acconto

$200

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$30

Totale

$4,480

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2,153.38%

Tasso di capitalizzazione

9,653.9%

Ritorno sull'investimento

2,154.27%