BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 96 Websters Rd, Templestowe, VIC, 3106

5 camere da letto • 4 bagni • 7 ospiti • A$3,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$128,645

Profitto (Flusso di cassa)

A$60,470

Tasso di capitalizzazione

3.0%

Ricavo Annuale

A$128,645

AirDNA prevede A$553/notte con un'occupazione del 51% (103,069) Airbtics prevede A$469/notte con un'occupazione del 59% (101,077) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, A$496 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$60,506	A$99,952	A$131,506	A$236,513
Occupazione	48%	62%	71%	83%
Nightly Rate	A$339	A$431	A$496	A$760

Stagionalità (Profit by Month)

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4 Bedder3.5Bath Face to Garden walk to Westfield	A$76,714	A$380	54%	4	4	60	A$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Wonderful Warrandyte Oasis, Melbourne, sleeps 8	A$110,427	A$356	83%	4	4	2	A$188	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (102)

Metriche di rendimento

Il 8.5% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	A$60,470	A$120,940	A$181,410	A$241,880	A$302,350	A$604,700	A$1,814,100
Apprezzamento dei Ricavi	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Equity Immobiliare	A$2,400,000	A$2,400,000	A$2,400,000	A$2,400,000	A$2,400,000	A$2,400,000	A$2,400,000
Acconto	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000
Apprezzamento della Proprietà	A$90,000	A$182,700	A$278,181	A$376,526	A$477,822	A$1,031,749	A$4,281,787
Rendimento Totale	A$3,150,470	A$3,303,640	A$3,459,591	A$3,618,406	A$3,780,172	A$4,636,449	A$9,095,887

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.5%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

25.32%

96 Websters Rd Templestowe, Victoria, 3106

5 camere da letto • 4 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-A$112,200

Profitto Annuo

3.0%

Tasso Cap

8.5%

Rend. Cassa

A$128,645

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $469 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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A$95,729

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

A$469

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$30k

A$85k

A$140k

A$205k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

A$60,470

Profitto

Revenue

A$128,645

Spese Operative

A$38,475

Reddito Operativo

A$90,170

Mortgage & Taxes

A$29,700

Profitto (Flusso di Cassa)

A$60,470

A$710,670

Investimento in Contanti

Acconto

A$600,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$20,670

Costi di Chiusura

A$90,000

Totale

A$710,670

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.5%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

25.32%