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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 96 R. Cupertino Durão, Leblon, RJ, 22441-030

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,945

Profitto (Flusso di cassa)

$20,275

Tasso di capitalizzazione

22.2%

Ricavo Annuale

$41,945

AirDNA prevede $87/notte con un'occupazione del 69% (21,925) Airbtics prevede $99/notte con un'occupazione del 74% (26,757) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$15,018$24,040$42,937$54,702
Occupazione65%76%87%94%
Nightly Rate$61$84$132$156

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 65.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$20,274$40,549$60,824$81,099$101,374$202,748$608,246
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$95,999$95,999$95,999$95,999$95,999$95,999$95,999
Acconto$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000
Apprezzamento della Proprietà$3,600$7,308$11,127$15,061$19,112$41,269$171,271
Rendimento Totale$143,874$167,857$191,951$216,160$240,487$364,018$899,518

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

65.85%

Tasso di capitalizzazione

22.22%

Ritorno sull'investimento

83.03%

property-location

96 R. Cupertino Durão Leblon, Rio de Janeiro, 22441-030

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

343

Punteggio Investitore Airbnb

$20,274

Profitto Annuo

22.2%

Tasso Cap

65.9%

Rend. Cassa

$41,945

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $87/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $99/notte con un'occupazione del 74%.

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$27,305

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$99

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,275

Profitto

Ricavo

$41,945

Spese Operative

$15,270

Reddito Operativo

$26,675

Mortgage & Taxes

$6,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,275

$30,788

Investimento in Contanti

Acconto

$24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,600

Totale

$30,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

65.85%

Tasso di capitalizzazione

22.22%

Profitto (Cumulativo)

$20,275

$96,000

$3,188

$3,600

$0

Guadagno totale

$25,565