BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 96 Frederikssundsvej, København, , 2400

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,808

Profitto (Flusso di cassa)

€10,426

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

€42,808

AirDNA prevede €77/notte con un'occupazione del 85% (23,890) Airbtics prevede €111/notte con un'occupazione del 74% (30,013) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 94% tasso di occupazione, €125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,002	€31,042	€43,572	€48,515
Occupazione	58%	79%	94%	100%
Nightly Rate	€98	€106	€125	€130

Stagionalità (Profit by Month)

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Lys lejlighed tæt på centrum	€39,701	€113	96%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Come Stay Charming 2 BR - Near Frederiksberg	€32,255	€94	88%	1	1	2	€106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
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Metriche di rendimento

Il 20.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,425	€20,851	€31,277	€41,703	€52,129	€104,258	€312,775
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€216,425	€233,031	€249,822	€266,805	€283,984	€373,041	€798,228

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.79%

Tasso di capitalizzazione

11.95%

Ritorno sull'investimento

36.67%

96 Frederikssundsvej København, 2400

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

121

Punteggio Investitore Airbnb

€10,425

Profitto Annuo

12.0%

Tasso Cap

20.8%

Rend. Cassa

€42,808

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €77/notte con un'occupazione del 85%.La tariffa per notte prevista è di €111/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€30,443

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€111

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,426

Profitto

Ricavo

€42,808

Spese Operative

€18,891

Reddito Operativo

€23,917

Mortgage & Taxes

€13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,426

€50,140

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,140

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€50,140

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.79%

Tasso di capitalizzazione

11.95%

Ritorno sull'investimento

36.67%