9587 W 89th Pl Westminster, Colorado, 80021
5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti
Stima $3,046/mese
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Westminster
Punteggio Investitore Airbnb
$25,856
Profitto Annuo
11.5%
Tasso Cap
70.3%
Rend. Cassa
$99,931
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $351/notte con un'occupazione del 64% (82,048.41) Airbtics prevede $294/notte con un'occupazione del 70% (75,167)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$77,025
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$294
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$75k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$66,973
Profitto
Ricavo
$99,931
Spese Operative
$26,671
Reddito Operativo
$73,260
Mortgage & Taxes
$6,286
Profitto (Flusso di Cassa)
$66,973
$76,250
Investimento in Contanti
Acconto
$63,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Totale
$76,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
70.27%
Tasso di capitalizzazione
11.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,905
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,286
La tua deduzione totale
$38,010
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,010 = $111,990
Tasse su $111,990 (30%)
$33,597
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,597
Risparmi fiscali stimati
$11,403
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,446 sqft
Anno di costruzione:
1978
Dimensione:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,446 sqft
- Area edificata: 2,048 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Concrete, Dry Walled, Lighted
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $310
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 139235
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $628,416
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Moore Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pomona High School with 6/10 valutazione a stelle