BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 958 Delaine Dr, Corpus Christi, TX 78411, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $255,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ricavo annuale

$66,401

Profitto (Flusso di cassa)

$27,488

Tasso di capitalizzazione

17.5%

Ricavo Annuale

$66,401

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 60% (66,401)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $303 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 38.49% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,487	$54,975	$82,463	$109,950	$137,438	$274,876	$824,630
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Acconto	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Rendimento Totale	$290,137	$325,504	$361,108	$396,955	$433,053	$617,575	$1,443,582

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.49%

Tasso di capitalizzazione

17.52%

Ritorno sull'investimento

52.72%

958 Delaine Dr Corpus Christi, Texas, 78411-2322

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,223/mese

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Corpus Christi

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Dati di mercato

$66,401

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $303/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,488

Profitto

Ricavo

$66,401

Spese Operative

$21,712

Reddito Operativo

$44,689

Mortgage & Taxes

$17,201

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,488

$71,400

Investimento in Contanti

Acconto

$51,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$7,650

Totale

$71,400

Indice DSCR

Forte

2.60

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.49%

Tasso di capitalizzazione

17.52%

Ritorno sull'investimento

52.72%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

La tua deduzione totale

-$466

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$466 = $150,466

Tasse su $150,466 (30%)

$45,140

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,140

Risparmi fiscali stimati

-$140

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