9522 Woodruff Ave Temple City, CA, 91780
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $3,784/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$30,602
Profitto Annuo
2.9%
Tasso Cap
-16.3%
Rend. Cassa
$41,725
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$41,998
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$168
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$40k
$50k
$65k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$30,602
Profitto
Ricavo
$41,725
Spese Operative
$19,104
Reddito Operativo
$22,621
Mortgage & Taxes
$53,223
Profitto (Flusso di Cassa)
-$30,602
$187,720
Investimento in Contanti
Acconto
$157,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$23,670
Totale
$187,720
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-16.3%
Tasso di capitalizzazione
2.86%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,447
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,811
La tua deduzione totale
$109,630
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $109,630 = $40,370
Tasse su $40,370 (30%)
$12,111
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,111
Risparmi fiscali stimati
$32,889
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -