9508 W Hashknife Trail Flagstaff, Arizona, 86001-8071
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $7,576/mese
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Flagstaff
$112,247
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $454 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 71% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$102,527
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$454
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$90k
$150k
$215k
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-$22,573
Profitto
Revenue
$112,247
Spese Operative
$28,272
Reddito Operativo
$83,975
Mortgage & Taxes
$106,548
Profitto (Flusso di Cassa)
-$22,573
$376,285
Investimento in Contanti
Acconto
$315,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$47,385
Totale
$376,285
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.99%
Tasso di capitalizzazione
5.31%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$74,965
Imposta sulla proprietà detraibile
$15,637
La tua deduzione totale
$180,846
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $180,846 = -$30,846
Tasse su -$30,846 (30%)
-$9,254
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$9,254
Risparmi fiscali stimati
$54,254
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
87,120 sqft
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
4,476 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6555 N Chambers Dr | 3 | 3 | 2,841 | - | 104,544 | 1999 | $0 | - |
| 7113 N Elk Tank Rd | 5 | 3 | 3,954 | - | 444,748 | 2006 | $0 | - |
| 9715 W Antoinette Way | 6 | 4 | 4,426 | - | 318,859 | 2001 | $0 | - |
| 8325 W Suzette Ln | 3 | - | 3,183 | - | 113,256 | 1976 | $900,000 | - |
| 8607 W Roundup Trl | 4 | 2 | 3,013 | - | 87,120 | 2005 | $1,250,000 | - |
| 6896 N Keenan Way | - | - | 4,181 | - | 107,593 | 2005 | $0 | 66 |
| 7055 N Greene Ln | 3 | 3 | 2,220 | - | 87,120 | 1995 | $787,000 | - |
| 8330 W Suzette Ln | 4 | 3 | 2,451 | - | 108,900 | 2003 | $0 | - |
| 8547 W Roundup Trl | - | - | 2,057 | - | 87,991 | 2013 | $0 | - |
| 7028 N Chambers Dr | - | - | 0 | - | 87,556 | - | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 87,120 sqft
- Area edificata: 4,476 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 300-42-007H
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $119,540
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $194,166
- Valore Stimato del Terreno: $19,417
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,001,234
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/03/19 | $890,000 | 75% | Kody Brown, Robyn Brown |
| 12/15/16 | $810,000 | 80% | Bryan Schreiber, Tracy Schreiber |
| 04/05/13 | $0 | 0% | David Dean Paulus, Lisa Marie Paulus |
| 09/01/11 | $485,000 | 100% | David Dean Paulus, Lisa Marie Paulus |
| 03/16/11 | $526,500 | 100% | Bac Home Loans Servicing Lp, Countrywide Home Loans Servicing Lp |
Proprietà
- Nome: Kody Brown
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 9508 W Hashknife Trl, Flagstaff, AZ 86001
- Anni di Proprietà: 61
- Equity della Casa: $957,750
- Saldo Rimanente del Mutuo: $548,250
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No