BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 95 Sea Parade, Port Macdonnell SA, Australia

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • A$770,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$128,349

Profitto (Flusso di cassa)

A$37,711

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

A$128,349

AirDNA prevede A$232/notte con un'occupazione del 43% (36,388) Airbtics prevede A$357/notte con un'occupazione del 69% (90,020) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, A$439 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$60,489	A$89,451	A$130,974	A$147,227
Occupazione	58%	69%	80%	86%
Nightly Rate	A$282	A$349	A$439	A$459

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
RED FIN part of Blue Fin Holiday Homes	A$59,367	A$254	63%	4	2	2	A$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
HORIZONS part of Blue Fin Holiday Homes	A$71,808	A$277	70%	4	2	2	A$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Anchorage	A$54,149	A$256	57%	4	2	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sandy Bottoms Beach Escape	A$115,430	A$451	69%	4	2	2	A$183	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Beach front in the heart of Port Macdonnell	A$82,497	A$455	49%	4	2.5	4	A$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
'Tawarri' Top of the Town! Blue Lake at Backdoor	A$61,984	A$196	82%	4	2	2	A$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Modern townhouse with city views	A$100,450	A$352	76%	4	3	2	A$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
House + Retreat. Mount Gambier, South Australia	A$105,578	A$348	83%	4	3	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
ON THE BEACH	A$112,690	A$460	64%	4	2.5	3	A$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Farm Stay with Breath Taking Views in Mt.Gambier	A$110,123	A$547	55%	4	3	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Inner city charm	A$82,271	A$409	55%	4	2	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Modern Beach house	A$102,468	A$373	75%	4	2.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Great Location between Famous Blue Lake and CBD	A$115,557	A$339	93%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Accommodation on Lansell 1 (1/6 Lansell Street), Mount Gambier	A$96,382	A$299	88%	4	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Metriche di rendimento

Il 19.41% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	A$37,710	A$75,421	A$113,131	A$150,842	A$188,552	A$377,105	A$1,131,316
Apprezzamento dei Ricavi	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Equity Immobiliare	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000	A$616,000
Acconto	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000	A$154,000
Apprezzamento della Proprietà	A$23,100	A$46,893	A$71,399	A$96,641	A$122,641	A$264,815	A$1,098,992
Rendimento Totale	A$830,810	A$892,314	A$954,531	A$1,017,483	A$1,081,193	A$1,411,921	A$3,000,308

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.41%

Tasso di capitalizzazione

11.64%

Ritorno sull'investimento

35.2%

95 Sea Parade Port Macdonnell, South Australia, 5291

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

114

Punteggio Investitore Airbnb

A$37,710

Profitto Annuo

11.6%

Tasso Cap

19.4%

Rend. Cassa

A$128,349

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede A$232/notte con un'occupazione del 43% (36,388.99) Airbtics prevede A$357/notte con un'occupazione del 69% (90,020)

Tasso di Occupazione

Primo 22% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 22% dei comparabili

Stagionalità

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A$90,768

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

A$358

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$55k

A$75k

A$95k

A$115k

Registrati per vedere i dati su 14 tutti i comparabili

A$37,711

Profitto

Ricavo

A$128,349

Spese Operative

A$38,696

Reddito Operativo

A$89,652

Mortgage & Taxes

A$51,942

Profitto (Flusso di Cassa)

A$37,711

A$194,196

Investimento in Contanti

Acconto

A$154,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$17,096

Costi di Chiusura

A$23,100

Totale

A$194,196

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.41%

Tasso di capitalizzazione

11.64%

Ritorno sull'investimento

35.2%