BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 95 Harris Hollow Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $20,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$83,612

Profitto (Flusso di cassa)

$53,864

Tasso di capitalizzazione

277.5%

Ricavo Annuale

$83,612

AirDNA prevede $309/notte con un'occupazione del 59% (66,587) Airbtics prevede $265/notte con un'occupazione del 56% (54,202) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $388 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,478	$49,508	$72,803	$109,810
Occupazione	45%	54%	64%	72%
Nightly Rate	$198	$243	$298	$402

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Luxurious Log Cabin in a Canopy of Trees w/HOT TUB	$41,141	$201	51%	3	3	1	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Modern Mountain Retreat w/ Deck + Hot Tub!	$86,665	$417	55%	3	3	2	$181	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Bear Mountain Lodge	$42,415	$199	57%	3	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Hilltop Hideaway - Woodland Retreat/25 acres	$25,623	$193	35%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
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Pano Views! Old Hollow Estate Horse Farm	$59,115	$245	64%	3	4	2	$239	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
NEW Hike Wine & Dine! Shenandoah NP & Top Wineries	$68,170	$370	47%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
6 Person House on Gorgeous Rural Estate w/Hot tub	$67,058	$301	60%	3	3	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Shenandoah Waterfront LogCabin Pet EV Hottub Wifi	$37,888	$170	58%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
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Modern Mid Century Home + Mountain Views + River	$76,340	$292	70%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (544)
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Hottub+Pet friendly+Mtn view+Skyline Dr+Wineries	$64,957	$210	82%	3	1	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Whispering Winds, 90 min DC, Starlink, EV port	$59,472	$297	54%	3	4	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Secluded Starry Sky, Near Luray, Hottub, FastWi-fi	$51,349	$196	70%	3	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Refurbished 1880s Victorian Farm House~ Sleeps 6.	$40,966	$269	40%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
FunFamilyOasis~Arcade~HotTub~Dogs~EVSE~Hammock	$46,939	$214	57%	3	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Shenandoah Stars Relax by The River	$55,411	$237	59%	3	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Secluded \| Mountain View \| Hot Tub \| Near River	$39,517	$204	50%	3	3	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Shenandoah River Cottage~Hot Tub~Bikes~Projector	$69,155	$255	70%	3	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Wollam Gardens, A Flower Destination (6-8 guests)	$34,484	$191	48%	3	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)

Metriche di rendimento

Il 1,731.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$53,864	$107,728	$161,592	$215,456	$269,320	$538,640	$1,615,921
Apprezzamento dei Ricavi	$5,016	$10,334	$15,971	$21,946	$28,279	$66,124	$396,611
Equity Immobiliare	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$1,800	$3,762	$5,900	$8,231	$10,772	$27,347	$245,353
Rendimento Totale	$80,680	$141,824	$203,463	$265,633	$328,372	$652,111	$2,277,886

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,731.78%

Tasso di capitalizzazione

277.5%

Ritorno sull'investimento

1,791.95%

95 Harris Hollow Rd Washington, Virginia, 22747

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $96/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

7108

Punteggio Investitore Airbnb

$53,864

Profitto Annuo

277.5%

Tasso Cap

1731.8%

Rend. Cassa

$83,612

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $309/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$56,193

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$265

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$53,864

Profitto

Ricavo

$83,612

Spese Operative

$28,111

Reddito Operativo

$55,501

Mortgage & Taxes

$1,637

Profitto (Flusso di Cassa)

$53,864

$3,400

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,800

Costi di Chiusura

$600

Totale

$3,400

Indice DSCR

Forte

33.91

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,731.78%

Tasso di capitalizzazione

277.5%

Ritorno sull'investimento

1,791.95%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,187

Imposta sulla proprietà detraibile

$198

La tua deduzione totale

-$51,703

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$51,703 = $201,703

Tasse su $201,703 (30%)

$60,511

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$60,511

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

52,533 sqft

Anno di costruzione:

1978

Dimensione:

1,653 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Heat Pump

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
24 Harris Hollow Rd	4	2	2,478	-	51,052	1930	$0	367
28 Old Mill Rd	9	4	5,050	-	1,306,800	1972	$0	-
	-	-	0	-	835,263	-	$0	-
195 Piedmont Ave	2	3	2,149	-	42,863	1992	$0	-
Rawls Ln	3	2	1,196	-	79,453	1999	$0	-
509 Main St	3	4	2,827	-	10,542	1890	$989,000	-
27 Jones Ln	3	2	1,323	-	58,370	1970	$496,000	-
20 Peach Orchard Ln	2	1	1,000	-	43,560	1975	$0	-
199 Main St	3	1	2,272	-	0	1900	$0	-
272 Piedmont Ave	2	1	992	-	0	1961	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 52,533 sqft

Area edificata: 1,653 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Heat pump

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 20 11D

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $328,800

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $114,100

Valore Stimato del Terreno: $114,100

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $214,700

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/14/05	$200,000	100%	Sillus Wayne Chapman, Wendy Ann Chapman

Proprietà

Nome: Sillus Chapman

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 23 Chevy Ln, Amissville, VA 20106

Anni di Proprietà: 230

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No