BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 95 Beechwoode Ln, Pontiac, MI 48340

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,250

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,690

Profitto (Flusso di cassa)

$7,716

Tasso di capitalizzazione

624.1%

Ricavo Annuale

$24,690

AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 52% (24,690) Airbtics prevede $134/notte con un'occupazione del 63% (30,833) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,852	$29,088	$45,572	$70,784
Occupazione	49%	64%	80%	87%
Nightly Rate	$102	$120	$150	$215

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Creative Rest Bungalow	$24,821	$106	58%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Updated & Comfy Private Home	$36,177	$119	81%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Into Nature cozy 2 bedroom home near shops & more.	$30,368	$158	50%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (37)
Mid-century Modern Home in heart of Oakland County	$23,304	$150	41%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (46)
The Loft @ the Wickson Farmhouse	$35,805	$146	65%	2	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Waterfront 2BD in Waterford W/ Lake Access	$34,722	$113	78%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Bungalow at the Crossing	$29,060	$106	74%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Premium Waterfront Suite - "Blue Bird Suite"	$22,325	$138	38%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy 2 Bedroom Home, Across from a Park & Lake	$40,670	$115	95%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Executive Lakefront Suite Lake Views in Clarkston	$32,451	$150	55%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Modern 2 Bedroom/2 Bath Luxury	$30,633	$176	41%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Family Retreat Townhouse 2/1.5	$27,945	$124	58%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Comfy Spacious 2B2B \| Gym & Pool	$41,062	$120	87%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Relaxing Cottage by the Lake + Parking	$22,704	$99	57%	2	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Modern Oakland U Auburn / Rochester Hills Condo 1	$32,828	$120	73%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
CleanCozy chicclose to Paint creek trail	$59,811	$242	66%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lovely upper level 2-bedrooms, 2-baths condo	$22,712	$103	57%	2	2	7	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Fountain View 2B2B \| Gym & Pool	$33,151	$108	74%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
2 Bedroom Perfectly Located!	$14,860	$58	70%	2	1	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2BR Lake House*40ft Dock Access!	$23,944	$93	64%	2	2	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
*Charming beauty, great location	$25,417	$114	57%	2	1	28	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stay in a two bedroom apartment	$18,446	$72	70%	2	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chic & Cozy Condo Retreat w/ Washer/Dryer, Garage!	$18,328	$141	34%	2	2	90	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Classic Cape Cod Lake Getaway	$43,011	$214	53%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfortable 2-Bedroom in Rochester Hills	$47,488	$145	84%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 bedroom Ranch is cute & cozy!	$35,136	$96	100%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Something Simple	$24,473	$152	44%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cozy Vibe Cottage With City Amenities	$28,284	$92	84%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Cottage Surrounded by Lakes	$37,350	$100	100%	2	1	7	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Majestic Luxury Place Near Lake Angelus	$37,095	$123	77%	2	2	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Auburn Hills HomeAway	$45,094	$154	80%	2	1	25	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A Peaceful Place in Bloomfield	$11,865	$69	46%	2	2	14	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Sylvan Lake House getaway family business work	$60,656	$325	44%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Family-Friendly 2-Bedroom Rochester Hills Retreat!	$47,946	$145	87%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy, perfectly located	$20,984	$143	40%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Heart of the Lakes Cozy Getaway	$31,964	$109	80%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Spacious 2BR/1BA Haven - Perfect for families	$19,906	$64	85%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Cozy Lake House	$32,281	$245	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cass Lake Retreat	$19,930	$99	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 118.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,716	$15,432	$23,149	$30,865	$38,582	$77,164	$231,492
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Acconto	$250	$250	$250	$250	$250	$250	$250
Apprezzamento della Proprietà	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Rendimento Totale	$9,003	$16,758	$24,515	$32,272	$40,031	$78,843	$234,526

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

118.03%

Tasso di capitalizzazione

624.05%

Ritorno sull'investimento

118.79%

95 Beechwoode Ln Pontiac, MI, 48340

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5861

Punteggio Investitore Airbnb

$7,716

Profitto Annuo

624.1%

Tasso Cap

118.0%

Rend. Cassa

$24,690

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $130/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $134/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$30,907

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$134

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,716

Profitto

Ricavo

$24,690

Spese Operative

$16,890

Reddito Operativo

$7,801

Mortgage & Taxes

$84

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,716

$6,538

Investimento in Contanti

Acconto

$250

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$38

Totale

$6,538

Indice DSCR

Forte

92.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

118.03%

Tasso di capitalizzazione

624.05%

Ritorno sull'investimento

118.79%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59

Imposta sulla proprietà detraibile

$12

La tua deduzione totale

-$6,730

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,730 = $156,730

Tasse su $156,730 (30%)

$47,019

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,019

Risparmi fiscali stimati

-$2,019

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -