9455 W Antoinette Way Flagstaff, Arizona, 86001
8 camere da letto • 4 bagni • 24 ospiti
Stima $19,186/mese
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Flagstaff
Punteggio Investitore Airbnb
-$80,546
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.6%
Rend. Cassa
$233,289
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,609/notte con un'occupazione del 60% (352,606.55) Airbtics prevede $1,015/notte con un'occupazione del 67% (248,384)
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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14
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$244,551
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$1,015
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$65k
$190k
$315k
$450k
Registrati per vedere i dati su 14 tutti i comparabili
-$80,546
Profitto
Ricavo
$233,289
Spese Operative
$44,008
Reddito Operativo
$189,281
Mortgage & Taxes
$269,827
Profitto (Flusso di Cassa)
-$80,546
$939,000
Investimento in Contanti
Acconto
$800,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$19,000
Costi di Chiusura
$120,000
Totale
$939,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.57%
Tasso di capitalizzazione
4.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$189,844
Imposta sulla proprietà detraibile
$39,600
La tua deduzione totale
$936,119
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $936,119 = -$786,119
Tasse su -$786,119 (30%)
-$235,836
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$235,836
Risparmi fiscali stimati
$280,836
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.04 sqft
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
7,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1.04 sqft
- Area edificata: 7,500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 3
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Mini Split
- Vista: Mountain(s)
- Parcheggio: Open
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $550
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 30052012G
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2025
- Valore Stimato: $954,618
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Charles W Sechrist Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Mount Elden Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Flagstaff High School with 9/10 valutazione a stelle