BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 944 S Valencia 21, Mesa, AZ 85202

3 camere da letto • 1.67 bagni • 9 ospiti • $286,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,501

Profitto (Flusso di cassa)

$21,342

Tasso di capitalizzazione

14.2%

Ricavo Annuale

$62,501

AirDNA prevede $248/notte con un'occupazione del 69% (62,500) Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 71% (51,605) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $248 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$35,889	$53,702	$74,169	$91,777
Occupazione	61%	71%	81%	91%
Nightly Rate	$154	$198	$240	$264

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 28.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,342	$42,684	$64,026	$85,368	$106,710	$213,421	$640,263
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$229,520	$229,520	$229,520	$229,520	$229,520	$229,520	$229,520
Acconto	$57,380	$57,380	$57,380	$57,380	$57,380	$57,380	$57,380
Apprezzamento della Proprietà	$8,607	$17,472	$26,603	$36,008	$45,695	$98,669	$409,481
Rendimento Totale	$316,849	$347,056	$377,529	$408,276	$439,306	$598,990	$1,336,644

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.68%

Tasso di capitalizzazione

14.18%

Ritorno sull'investimento

44.03%

944 S Valencia 21 Mesa, AZ, 85202

3 camere da letto • 1.67 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,376/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

162

Punteggio Investitore Airbnb

$21,342

Profitto Annuo

14.2%

Tasso Cap

28.7%

Rend. Cassa

$62,501

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $248/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 18% dei comparabili

Stagionalità

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$55,469

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$199

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,342

Profitto

Ricavo

$62,501

Spese Operative

$21,805

Reddito Operativo

$40,695

Mortgage & Taxes

$19,353

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,342

$74,405

Investimento in Contanti

Acconto

$57,380

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,418

Costi di Chiusura

$8,607

Totale

$74,405

Indice DSCR

Forte

2.10

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.68%

Tasso di capitalizzazione

14.18%

Ritorno sull'investimento

44.03%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,617

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,840

La tua deduzione totale

$8,242

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,242 = $141,758

Tasse su $141,758 (30%)

$42,527

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,527

Risparmi fiscali stimati

$2,473

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -