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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9420 Tall Grass Trl, Saint John, IN 46373

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $849,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,167

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,667

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$60,167

AirDNA prevede $350/notte con un'occupazione del 42% (53,690) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 57% (60,166) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $289 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,071$60,046$99,819$145,990
Occupazione45%57%72%77%
Nightly Rate$203$275$362$492

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -9.06% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$18,666-$37,333-$55,999-$74,666-$93,332-$186,665-$559,997
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$679,920$679,920$679,920$679,920$679,920$679,920$679,920
Acconto$169,980$169,980$169,980$169,980$169,980$169,980$169,980
Apprezzamento della Proprietà$25,497$51,758$78,808$106,669$135,367$292,294$1,213,030
Rendimento Totale$856,730$864,325$872,708$881,903$891,934$955,528$1,502,932

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.06%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Ritorno sull'investimento

7.36%

property-location

9420 Tall Grass Trl Saint John, IN, 46373

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $4,076/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-26

Punteggio Investitore Airbnb

-$18,666

Profitto Annuo

4.5%

Tasso Cap

-9.1%

Rend. Cassa

$60,167

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $350/notte con un'occupazione del 42% (53,690.86) Airbtics prevede $289/notte con un'occupazione del 57% (60,166)

Primo 53% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$64,158

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$289

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$18,667

Profitto

Ricavo

$60,167

Spese Operative

$21,502

Reddito Operativo

$38,665

Mortgage & Taxes

$57,332

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,667

$205,977

Investimento in Contanti

Acconto

$169,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$25,497

Totale

$205,977

Indice DSCR

Debole

0.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-9.06%

Tasso di capitalizzazione

4.54%

Profitto (Cumulativo)

-$18,667

$679,920

$10,500

$25,497

$0

Guadagno totale

$15,180

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,337

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,414

La tua deduzione totale

$104,314

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $104,314 = $45,686


Tasse su $45,686 (30%)

$13,706

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,706


Risparmi fiscali stimati

$31,294

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: LAND
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -