9416 E Paseo Del Parque Tucson, Arizona, 85747-5245
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,686/mese
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test at Test
$351,500
Zestimate
Tucson
$47,248
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $174 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 63% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$45,708
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$174
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$110k
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$3,715
Profitto
Revenue
$47,248
Spese Operative
$19,822
Reddito Operativo
$27,426
Mortgage & Taxes
$23,711
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,715
$89,595
Investimento in Contanti
Acconto
$70,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$10,545
Totale
$89,595
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.14%
Tasso di capitalizzazione
7.8%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,683
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,480
La tua deduzione totale
$32,315
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $32,315 = $117,685
Tasse su $117,685 (30%)
$35,305
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,305
Risparmi fiscali stimati
$9,695
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,966 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
1,475 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-failed
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,966 sqft
- Area edificata: 1,475 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 141-20-2540
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $26,622
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/16/23 | $0 | 0% | Richard Cullen Held, Jane Ann Held |
| 12/13/04 | $177,500 | 90% | Richard C Held, Jane A Held |
| Invalid Date | $160,000 | 100% | Debra A Grochowski |
| Invalid Date | $107,635 | 79% | Bret A Byroad, Mindy M Byroad |
| Invalid Date | $26,000 | 0% | Old,Republic Title Tr #10789 |
| Invalid Date | $375,000 | 80% | Stewart,Title & Trust 3471 Rita |
Proprietà
- Nome: Richard Cullen Held
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 9416 E Paseo Del Parque, Tucson, Az 85747
- Anni di Proprietà: 236
- Equity della Casa: $144,475
- Saldo Rimanente del Mutuo: $157,175
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Desert Willow Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Old Vail Middle School with 7/10 valutazione a stelle