941 Main St 106 Nashville, Tennessee, 37206
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $983/mese

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$205,000
Zestimate
Nashville
$74,860
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $366/notte con un'occupazione del 56% (74,860.41) Airbtics prevede $315/notte con un'occupazione del 54% (62,128)
Primo 51% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,442
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$315
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$37,620
Profitto
Ricavo
$74,860
Spese Operative
$23,412
Reddito Operativo
$51,449
Mortgage & Taxes
$13,829
Profitto (Flusso di Cassa)
$37,620
$57,650
Investimento in Contanti
Acconto
$41,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$6,150
Totale
$57,650
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
65.25%
Tasso di capitalizzazione
25.09%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,730
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,029
La tua deduzione totale
-$4,602
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$4,602 = $154,602
Tasse su $154,602 (30%)
$46,380
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,380
Risparmi fiscali stimati
-$1,380
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
40,946 sqft
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
31,428 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
513 S 11th St | 4 | 3 | 1,706 | - | 7,841 | 1930 | $675,000 | - |
205 Neill Ave | 4 | 2 | 1,680 | - | 8,712 | 1979 | $0 | - |
1702 Russell St | 6 | 5 | 2,609 | - | 7,841 | 1984 | $1,365,000 | - |
1806 Holly St | 4 | 2 | 2,112 | - | 7,841 | 1972 | $0 | - |
1201 Gartland Ave | 3 | 2 | 2,310 | - | 7,841 | 1930 | $965,000 | 4 |
627 Shelby Ave | 1 | 1 | 472 | - | 17,424 | 1960 | $219,485 | - |
711 N 12th St | 4 | 3 | 1,984 | - | 8,712 | 1940 | $0 | - |
1507 Boscobel St | - | - | 1,624 | - | 7,405 | 1965 | $0 | - |
1509 Boscobel St | - | - | 1,680 | - | 7,405 | 1965 | $0 | - |
708 Benson St | 2 | 1 | 700 | - | 7,841 | 1969 | $325,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Apartments (Generic)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 40,946 sqft
- Area edificata: 31,428 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Apartment
- Numero di Parcella: 082-12-0-271-00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $3,243,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $4,094,600
- Valore Stimato del Terreno: $1,637,840
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $4,012,900
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Whites Creek Comp High School with 1/10 valutazione a stelle