Punteggio Investitore Airbnb
$13,154
Profitto Annuo
11.4%
Tasso Cap
18.3%
Rend. Cassa
$52,942
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $203/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,729
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$223
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,154
Profitto
Ricavo
$52,942
Spese Operative
$20,562
Reddito Operativo
$32,380
Mortgage & Taxes
$19,225
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,154
$72,050
Investimento in Contanti
Acconto
$57,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$8,550
Totale
$72,050
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.25%
Tasso di capitalizzazione
11.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,526
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,821
La tua deduzione totale
$15,977
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,977 = $134,023
Tasse su $134,023 (30%)
$40,207
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,207
Risparmi fiscali stimati
$4,793
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.22 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
768 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.22 sqft
- Area edificata: 768 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $424
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 39412040176
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $184,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $325,800
Scuole
- Scuola Media: Myrtle Beach Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Myrtle Beach High School with 4/10 valutazione a stelle