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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 940 S Poplar St, Allentown, PA 18103

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $253,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,891

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,612

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

$28,891

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 35% (28,890) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 58% (44,910) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 35% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$24,324$37,030$75,127$98,293
Occupazione46%53%77%83%
Nightly Rate$136$181$256$311

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -8.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$5,611-$11,223-$16,834-$22,446-$28,057-$56,115-$168,347
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$202,400$202,400$202,400$202,400$202,400$202,400$202,400
Acconto$50,600$50,600$50,600$50,600$50,600$50,600$50,600
Apprezzamento della Proprietà$7,590$15,407$23,459$31,753$40,296$87,010$361,097
Rendimento Totale$254,978$257,184$259,625$262,307$265,238$283,894$445,749

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.44%

Tasso di capitalizzazione

4.52%

Ritorno sull'investimento

6.71%

property-location

940 S Poplar St Allentown, PA, 18103

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $1,213/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-25

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,611

Profitto Annuo

4.5%

Tasso Cap

-8.4%

Rend. Cassa

$28,891

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 35% (28,890.8) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 58% (44,910)

Primo 86% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$42,339

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,612

Profitto

Ricavo

$28,891

Spese Operative

$17,436

Reddito Operativo

$11,455

Mortgage & Taxes

$17,067

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,612

$66,440

Investimento in Contanti

Acconto

$50,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$7,590

Totale

$66,440

Indice DSCR

Debole

0.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.44%

Tasso di capitalizzazione

4.52%

Profitto (Cumulativo)

-$5,612

$202,400

$8,250

$7,590

$0

Guadagno totale

$4,464

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,008

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,505

La tua deduzione totale

$61,841

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,841 = $88,159


Tasse su $88,159 (30%)

$26,448

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,448


Risparmi fiscali stimati

$18,552

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -