940 S Poplar St Allentown, PA, 18103
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,213/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$5,611
Profitto Annuo
4.5%
Tasso Cap
-8.4%
Rend. Cassa
$28,891
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 35% (28,890.8) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 58% (44,910)
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Stagionalità
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40
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$42,339
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$212
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,612
Profitto
Ricavo
$28,891
Spese Operative
$17,436
Reddito Operativo
$11,455
Mortgage & Taxes
$17,067
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,612
$66,440
Investimento in Contanti
Acconto
$50,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$7,590
Totale
$66,440
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.44%
Tasso di capitalizzazione
4.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,008
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,505
La tua deduzione totale
$61,841
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $61,841 = $88,159
Tasse su $88,159 (30%)
$26,448
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,448
Risparmi fiscali stimati
$18,552
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -