94 Pearsall Ave Jersey City, New Jersey, 07305-3967
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,175/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta
test at Test
$245,000
Zestimate
Jersey City
$67,241
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $242 a notte con un'occupazione del 73%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 56% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$67,366
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$242
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$70k
$120k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$28,293
Profitto
Revenue
$67,241
Spese Operative
$22,421
Reddito Operativo
$44,820
Mortgage & Taxes
$16,527
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,293
$64,600
Investimento in Contanti
Acconto
$49,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$7,350
Totale
$64,600
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
43.79%
Tasso di capitalizzazione
18.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,628
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,426
La tua deduzione totale
-$21,987
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$21,987 = $171,987
Tasse su $171,987 (30%)
$51,596
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,596
Risparmi fiscali stimati
-$6,596
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,163 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
142 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Commercial (General)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,163 sqft
- Area edificata: 142 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-2
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 06 29403-0000-00039-0000-P0003
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $50,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000
- Valore Stimato del Terreno: $40,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $10,000
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: Arkais Construction & Custom Cabine
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 107 Highland Ave, Jersey City, Nj 07306
- Anni di Proprietà: 256
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Number 29 Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Ezra L. Nolan No. 40 Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lincoln High School with 1/10 valutazione a stelle