BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 94-659 Nuao Pl, Waipahu, HI 96797

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $948,888

BNB

Calc

Ricavo annuale

$89,152

Profitto (Flusso di cassa)

-$126

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$89,152

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $317 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Beautiful home 5min walk to the beach! 30night min	$50,363	$236	57%	3	3	30	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy Rare find!	$165,066	$451	100%	3	3	5	$450	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Beach Villa Perfect for Family Getaway	$59,018	$375	43%	3	3	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
3 Bed/Bath Condo in Honolulu w/Garage	$121,463	$388	79%	3	3	29	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
@Marbella Lane - Brand New, Ocean View all Rooms!	$175,680	$480	100%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
@ Marbella Lane-Modern Home w/Mountain+Ocean View!	$172,035	$484	90%	3	2	2	$490	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Best views from Top floor of the beach house	$175,314	$479	100%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
North Shore Bali Style Home on Waialua Beach	$133,956	$610	60%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
2BR+DEN Downtown Honolulu Ocean View Free Parking	$90,768	$248	100%	3	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Metriche di rendimento

Il -0.05% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$126	-$252	-$379	-$505	-$632	-$1,264	-$3,792
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110
Acconto	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777
Apprezzamento della Proprietà	$28,466	$57,787	$87,987	$119,093	$151,133	$326,338	$1,354,312
Rendimento Totale	$977,228	$1,006,422	$1,036,496	$1,067,476	$1,099,389	$1,273,962	$2,299,408

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.05%

Tasso di capitalizzazione

6.73%

Ritorno sull'investimento

16.6%

94-659 Nuao Pl Waipahu, HI, 96797

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,551/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$126

Profitto Annuo

6.7%

Tasso Cap

-0.1%

Rend. Cassa

$89,152

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 71% dei comparabili

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Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$410

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$90k

$130k

$175k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$126

Profitto

Ricavo

$89,152

Spese Operative

$25,270

Reddito Operativo

$63,883

Mortgage & Taxes

$64,009

Profitto (Flusso di Cassa)

-$126

$226,744

Investimento in Contanti

Acconto

$189,778

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$28,467

Totale

$226,744

Indice DSCR

Debole

1.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.05%

Tasso di capitalizzazione

6.73%

Ritorno sull'investimento

16.6%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,035

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,394

La tua deduzione totale

$204,285

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $204,285 = -$54,285

Tasse su -$54,285 (30%)

-$16,286

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,286

Risparmi fiscali stimati

$61,286

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -