BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 935 La Posada Dr 145, Austin, TX 78752

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,933

Profitto (Flusso di cassa)

$13,874

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$54,933

AirDNA prevede $248/notte con un'occupazione del 61% (55,254) Airbtics prevede $235/notte con un'occupazione del 64% (54,932) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,149	$50,132	$81,300	$116,677
Occupazione	54%	66%	76%	86%
Nightly Rate	$155	$197	$280	$356

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 17.9% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,874	$27,748	$41,623	$55,497	$69,371	$138,743	$416,231
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$322,874	$346,018	$369,441	$393,150	$417,154	$541,918	$1,144,410

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.9%

Tasso di capitalizzazione

11.37%

Ritorno sull'investimento

33.31%

935 La Posada Dr 145 Austin, TX, 78752

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Questa proprietà è in vendita!

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107

Punteggio Investitore Airbnb

$13,874

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

17.9%

Rend. Cassa

$54,933

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $248/notte con un'occupazione del 61% (55,254.11) Airbtics prevede $235/notte con un'occupazione del 64% (54,932)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$58,055

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$235

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$105k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,874

Profitto

Ricavo

$54,933

Spese Operative

$20,821

Reddito Operativo

$34,111

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,874

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

1.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.9%

Tasso di capitalizzazione

11.37%

Ritorno sull'investimento

33.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$52,416

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,416 = $97,584

Tasse su $97,584 (30%)

$29,275

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,275

Risparmi fiscali stimati

$15,725

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -