BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 935 La Posada Dr 143, Austin, TX 78752

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,527

Profitto (Flusso di cassa)

$16,230

Tasso di capitalizzazione

861.0%

Ricavo Annuale

$34,527

AirDNA prevede $86/notte con un'occupazione del 63% (19,788) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 69% (34,526) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $137 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,344	$33,225	$50,322	$56,354
Occupazione	60%	70%	81%	85%
Nightly Rate	$94	$125	$163	$173

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 2205	$37,925	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 3202	$35,147	$160	56%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Escape at the BohoBunglo - DT & UT!	$27,004	$100	71%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (302)
Perfect for Extended Stays • FAST WiFi • Near UT	$19,380	$54	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Chic condo near downtown Austin!	$30,983	$95	88%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Near: ACL/UT Campus/Moody Center/Downtown	$27,106	$78	88%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Home Away from Home Condo <15min to downtown!	$18,343	$83	57%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
The Cosmic Casita	$38,067	$124	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Garage Apt in N. Central Austin	$21,839	$117	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern Airstream Studio - No Cleaning Fee!	$25,313	$91	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (171)
Extended Stay Retreat: Cozy yet Spacious Tiny Gem!	$31,519	$106	79%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxurious suite, central location + 5-star bath	$36,052	$127	73%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (86)
The Treehouse	$30,644	$119	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,136	$163	54%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (55)
Luxe Chic 1BR suite close to DT and Domain w/ gym	$71,803	$220	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$36,619	$154	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Small 1 Bedroom Apt in Highland Austin 9446	$32,324	$128	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Central airy 1BR suite close to food & brewery	$19,611	$54	82%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Centrally located 1 bedroom	$23,806	$168	38%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,748	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$33,627	$118	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$47,616	$163	77%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Brand new unit with pool! No Cleaning Fee!	$22,466	$93	66%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Light 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$23,816	$74	78%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central boho 1BR suite close to food & brewery	$53,842	$168	81%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Cozy Extended Stay • Highland 1B • FAST WiFi	$19,167	$50	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$42,024	$159	70%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$38,545	$164	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$97,853	$388	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$89,506	$365	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$38,064	$160	65%	1	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Centrally located Modern Unit	$32,851	$170	51%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,358	$166	59%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Casita de Meador	$32,899	$101	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxe 1BR king suite close to DT, UT, and Domain	$22,563	$64	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Airy 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$22,810	$71	70%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$35,261	$124	76%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$52,972	$201	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Central prime 1BR suite close to food & brewery	$54,074	$149	96%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Metriche di rendimento

Il 346.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,229	$32,459	$48,689	$64,919	$81,149	$162,299	$486,897
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520
Acconto	$380	$380	$380	$380	$380	$380	$380
Apprezzamento della Proprietà	$57	$115	$176	$238	$302	$653	$2,711
Rendimento Totale	$18,186	$34,475	$50,765	$67,058	$83,352	$164,852	$491,508

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

346.27%

Tasso di capitalizzazione

860.95%

Ritorno sull'investimento

347.88%

935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

8598

Punteggio Investitore Airbnb

$16,229

Profitto Annuo

861.0%

Tasso Cap

346.3%

Rend. Cassa

$34,527

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $86/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$36,122

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,230

Profitto

Ricavo

$34,527

Spese Operative

$18,168

Reddito Operativo

$16,358

Mortgage & Taxes

$128

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,230

$4,687

Investimento in Contanti

Acconto

$380

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$57

Totale

$4,687

Indice DSCR

Forte

127.63

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

346.27%

Tasso di capitalizzazione

860.95%

Ritorno sull'investimento

347.88%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$90

Imposta sulla proprietà detraibile

$19

La tua deduzione totale

-$15,455

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,455 = $165,455

Tasse su $165,455 (30%)

$49,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,637

Risparmi fiscali stimati

-$4,637

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -