BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9332 Elsa St

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $36,600

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$29,913

Profitto (Flusso di cassa)

$9,876

Tasso di capitalizzazione

33.7%

Ricavo Annuale

$29,913

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 30% (29,913) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 50% (37,985) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 68% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 30% tasso di occupazione, $273 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$13,995$23,436$37,253$57,876
Occupazione39%55%62%72%
Nightly Rate$86$105$145$198

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Beautiful, spacious and full of fun.
$21,934
$142
38%
121$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
1702: 1 to 4 Guests/Free Parking/Heart of Downtown
$57,427
$223
67%
121$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
1707: 1 to 4 Guests/Free Parking/Heart of Downtown
$49,754
$234
55%
121$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)
1408: 1BD Heart of Downtown! Free Parking
$40,629
$184
55%
121$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
Waterfront Home in Central City -KING BED 4 guests
$25,507
$103
62%
121$59❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Charming Lower-Level Flat, Walk to Sports Stadiums
$33,872
$139
60%
122$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Cozy & Charming Apartment in West Village
$20,781
$109
46%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (761)
The Kean Club - Historic apartment with parking
$19,552
$108
43%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (538)
5-Star Stay - Cozy & Modern - W/Free Parking
$32,863
$123
73%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Orismay Luxury Apartment 3
$27,608
$94
66%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (110)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$27,431
$83
70%
112$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Detroit/Grosse Pointe Oasis
$30,105
$89
88%
111$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (428)
The River @ The Park & River Chalet-1BD Upper Unit
$17,957
$93
46%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
East Grand Marrakesh
$22,538
$92
60%
112$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Downtown Industrial River view Loft (50% off)
$14,560
$102
39%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (65)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$24,067
$86
61%
112$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury 1 bedroom high rise near downtown queen bed
$21,071
$180
25%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Lovely 1-Bedroom Loft with Rooftop Terrace
$32,425
$274
30%
112$85❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (31)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$25,307
$80
68%
112$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Contemporary apt in DT Detroit
$29,467
$97
83%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.7 (101)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$18,286
$71
51%
112$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$24,600
$82
61%
112$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
#13 Affordable & Chic 1BR near Downtown Detroit
$9,239
$85
28%
113$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$26,070
$85
62%
112$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (84)
*Discounted Rate* Downtown Detroit Sleeps up to 10
$7,451
$144
13%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
📍 40% OFF Downtown Detroit Loft - Stay in the D
$10,615
$261
10%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (353)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$29,688
$86
72%
112$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$27,286
$85
73%
112$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Luxury Stays
$19,918
$91
53%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (32)
Fun private apartment with snacks! Clean deal!
$37,828
$161
64%
113$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (123)
Modern 1B High Rise near Downtown- Comfy Queen Bed
$13,977
$67
57%
111$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
D Town Couples Industrial Loft
$14,941
$90
42%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (16)
Private Loft Close to Everything
$25,309
$114
58%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Luxury Penthouse Historic Bldg Downtown
$23,673
$196
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Little Paris | Walk to LCA, Ford Field, Comerica
$21,549
$142
38%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (515)
Little Paris Pied-à-terre | Walk to LCA, Comerica
$25,674
$148
44%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (296)
Little Paris of the Midwest - Walk to LCA, Ford
$25,147
$163
39%
111$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (420)
Brush Park retreat
$11,557
$72
39%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (412)
Sunny Apt Close to Downtown
$25,313
$111
58%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (747)
Downtown Detroit Apartment.
$27,449
$138
51%
111$65❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (89)

Metriche di rendimento

Il 59.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,875$19,751$29,627$39,503$49,379$98,758$296,274
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$359$741$1,146$1,576$2,033$4,776$29,280
Acconto$7,320$7,320$7,320$7,320$7,320$7,320$7,320
Apprezzamento della Proprietà$1,098$2,228$3,393$4,593$5,829$12,587$52,237
Rendimento Totale$18,653$30,041$41,487$52,993$64,562$123,442$385,112

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

59.25%

Tasso di capitalizzazione

33.72%

Ritorno sull'investimento

67.99%

property-location

9332 Elsa St Detroit, Michigan, 48214-1465

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $176/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta

test at Test

Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


Leggi


Dati di mercato

$29,913

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $208 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 68% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Primo 88% dei comparabili

Primo 1% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$25,010

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$125

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,876

Profitto

Revenue

$29,913

Spese Operative

$17,569

Reddito Operativo

$12,345

Mortgage & Taxes

$2,469

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,876

$16,668

Investimento in Contanti

Acconto

$7,320

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,098

Totale

$16,668

Indice DSCR

Forte

5.00

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

59.25%

Tasso di capitalizzazione

33.72%

Profitto (Cumulativo)

$9,876

$360

$8,250

$1,098

$0

Guadagno totale

$11,333

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,737

Imposta sulla proprietà detraibile

$362

La tua deduzione totale

-$5,111

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$5,111 = $155,111


Tasse su $155,111 (30%)

$46,533

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,533


Risparmi fiscali stimati

-$1,533

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,049 sqft

Anno di costruzione:

1916

Dimensione:

1,590 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

HOT WATER

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4667 Beniteau St511,396-5,2271923$45,000144
4495 Bewick St321,167-3,4851917$29,00011
4491 Cadillac Blvd-21,662-3,9201919$67,50082
4508 Garland St421,538-3,9201917$67,00076
2539 Harding St311,378-4,7921910$38,000132
9371 Laura St311,298-3,0491909$18,00053
9338 Elsa St-21,517-3,0491914--
5008 Iroquois St-11,284-3,0491911$35,000-
2996 Seyburn St421,561-2,6141911$299,90028

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 3,049 sqft
  • Area edificata: 1,590 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Hot water
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: R2
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 19001025.
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2020
  • Valore Stimato: $9,310
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Proprietà

  • Nome: Escoe Phyllis Thomas
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 9332 Elsa St, Detroit, Mi 48214
  • Anni di Proprietà: 0
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No